Enerji Kimlik Belgesi (EKB)

Asgari olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren belgeye enerji kimlik belgesi denir. Bu belge bir anlamda binanın enerji kartıdır.

5627 Sayılı “Enerji Verimliliği Kanunu” ve buna bağlı olarak çıkartılan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” gereğince, binalarda enerjinin ve enerji kaynaklarının etkin ve verimli kullanılmasını, enerji israfının önlenmesini, çevrenin korunmasını sağlamak için asgari olarak binanın enerji ihtiyacı, enerji tüketim sınıflandırması, sera gazı salımı seviyesi, yalıtım özellikleri ve ısıtma/soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren belgedir.

Binanızı T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tescillemiş olursunuz.

Binanızın yıllık toplam ne kadar enerji tükettiğini, binanızın ısıtmaya/soğutmaya ne kadar enerji harcadığını, binanızın tasarruf değerlerini öğrenirsiniz.

Ayrıca binanızın alım, satım ve kiraya verme ile ilgili iş ve işlemlerde enerji kimlik belgesi şartı arandığından bu safhalarda avantajlı durumda olursunuz.

Enerji kimlik belgesi zorunluluğu, 2007 yılında onaylanan Enerji Verimliliği Kanunu’ndan beri yürürlükte olup bu belgeyi almadığınız takdirde bazı kısıtlama ve yaptırımlarla karşılaşırsınız.

Bu yaptırımların uygulanması 2 Mayıs 2017’ye ertelenmişti; ama bu tarih geldiğinde yeterli altyapı olmamasından dolayı 1 Ocak 2020’ye ertelenmiştir.

“Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” gereğince 2011 yılından önce yapılmış binalar için 01 Ocak 2020 tarihine kadar; 01.01.2011 yılından sonra yapılan yeni binalar içinse iskân (yapı kullanma izin belgesi) aşamasında enerji kimlik belgesi düzenlenmesi zorunludur.

Enerji kimlik belgesi almamanın bir para cezası yoktur; ama idari yaptırımları vardır.

1 Ocak 2020 tarihinden sonra enerji kimlik belgesi olmayan binaların alım, satım ve kiraya verme işlemleri yapılamayacaktır. Elektrik, doğalgaz ve su gibi abonelik işlemleri de gerçekleştirilemeyecektir.

Enerji kimlik belgesi alınmayan yeni binalar iskân alamazlar.

“Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” gereğince yeni binalarda Isı Yalıtım Standartlarının yakalanması zorunludur. Enerji Kimlik Belgesi Performansı sonucu D ve altı olan yeni binalarda iskân ruhsatı verilmemektedir.

01.01.2011 yılından önce yapı ruhsatı almış ve inşaatı devam edip henüz yapı kullanma izin belgesi almamış mevcut binalarda ise böyle bir sınırlandırma yoktur. A sınıfından G sınıfına kadar bütün sonuçlar elde edilebilir, mantolama zorunluluğu yoktur.

Enerji kimlik belgesi, bu belgeyi vermeye yetkili kuruluşlar tarafından verilmektedir. Enerji Kimlik Belgesi alındığı tarihten itibaren 10 yıl geçerlidir.

• Mevcut binalarda; bünyesinde Enerji Kimlik Belgesi Uzmanı mühendis veya mimar bulunduran Yenilenebilir Enerji Genel Müdürlüğü tarafından yetkilendirilmiş Enerji Verimlilik Danışmanlık şirketleri,

• Yeni binalarda ise; Enerji kimlik belgesi düzenlemek üzere yetki belgesi almış olan ve meslek odalarından alınmış SMM belgesine sahip mühendisler veya mimarlar ya da bünyesinde bu vasıflara haiz mühendis veya mimar bulunduran tüzel kişiler,

Enerji Kimlik Belgesi vermeye Yetkili Kuruluş sayılır.

• Mimari Proje

• Isı Yalıtım Raporu (TS-825 Raporu)

• Mekanik Proje (Isıtma, soğutma, havalandırma)

• Elektrik Projesi

• Yapı ruhsatı fotokopisi

Bakanlık tarafından onaylanan enerji kimlik belgesi ilgili bakanlığın web sitesinden online olarak sorgulanabilir. Enerji kimlik belgesi numarası sorgulama işlemi için yeterlidir.

EKB Sorgula

Enerji Kimlik Belgesi Yönetmeliği